Вътрешни ремонти по квартали в София

Защо ремонтът се различава по квартали

София е строена на вълни и всяка от тях е оставила свой тип сграда. В центъра и около него преобладават сгради отпреди 1960 г. — с гредоред, чугунена канализация и високи тавани, при които подготовката на стените отнема повече време от завършването им. Големите жилищни комплекси от 60-те до 80-те са панелни и ЕПК: там разпределенията се повтарят, но щрангове и електрическа инсталация почти винаги се подменят наведнъж. В кварталите с ново строителство работата е друга — довършване от шпакловка нагоре, без къртене и без извозване.

Какво влияе на цената освен квадратурата

• Възраст на сградата. Колкото по-стара, толкова повече скрити дейности и по-голям резерв в бюджета.
• Етаж и асансьор. Изнасянето на отпадъка от високи етажи без асансьор поскъпва къртенето.
• Достъп. В централната зона контейнер иска разрешение; в комплексите място обикновено се намира.
• Височина на таваните. При 3,20 м стенната площ е с около 20% повече при същата подова площ.
• Отопление. Сградите на ТЕЦ се планират извън отоплителния сезон при работа по щрангове.

Как са направени страниците по квартали

За всеки квартал сме изчислили профил на жилищния фонд от публични обяви за имоти: медианна година на строителство, разпределение по периоди, типични площи и етажност. Тези числа не са пазарна прогноза — те служат, за да се предвиди какво ще открият майсторите зад стената и колко ще струва да се направи както трябва.

Ако вашият квартал не е в списъка или е част от по-голям комплекс, изберете най-близкия — условията почти винаги съвпадат. Заявка за безплатен оглед ›