Ремонт на баня до ключ в София

Колко струва ремонт на баня

За баня от 4 до 6 м² в София, с материали от среден клас: 3 200 – 6 800 € за всичко. В сумата влизат къртене и извозване, нова ВиК инсталация, електро и осветление, хидроизолация, плочки и фугиране, окачен таван и монтаж на санитарията.

Какво движи цената нагоре: вграждаема структура вместо моноблок (+90–150 €), душ зона без праг (+250–400 € заради наклона и прецизната хидроизолация), едроформатни плочи (+6–10 €/м² за полагане), подово отопление, подмяна на щранг със съгласуване със съседите.

Редът на работа — стъпка по стъпка

Всяка фаза зависи от предната. Прескачането се плаща по-късно:

1. Къртене до основа. Сваляне на плочки, стара замазка и санитария, изнасяне на отпадъка.
2. ВиК. Нови трасета за топла и студена вода, отпадни тръби с наклон, ревизия за щранга.
3. Електро. Отделна линия за бойлера, точки за пералня, осветление, ключ извън мократа зона.
4. Изравняване и хидроизолация. Двукомпонентна маса в два слоя, ленти по ъглите и около сифоните.
5. Плочки. Разкрой, лепене, фугиране след 24 часа.
6. Таван и санитария. Влагоустойчив гипсокартон или PVC ламели, монтаж, силикон, проба.

Хидроизолацията — мястото, където не се пести

Най-честата причина за спор между съседи е пропусната или зле изпълнена хидроизолация. Правилното изпълнение е просто: изравнена основа, грунд, два слоя еластична двукомпонентна маса, ленти по всички ъгли и около тръбните преминавания, вдигане 20 см по стените и до 180 см в зоната на душа.

Материалът за баня от 5 м² струва около 90–140 €. Поправката на щета у съседа отдолу започва от десет пъти повече и включва събаряне на новите ви плочки.

Вана или душ — какво да изберете

Ваната остава практична в жилища с деца и е по-евтина за монтаж. Душ кабината печели място и изглежда по-леко, но иска по-прецизен наклон и качествен сифон. Компромисът, който все по-често се избира: къса вана с преграда от стъкло.

В панелен блок душ без праг се прави с повдигнат под или с плитко корито — понижаване в плочата не е възможно.

Как протича работата

1. ОгледИзмерване, проверка на щранга и на състоянието на плочата.
2. Избор на подредбаПозиция на мивка, тоалетна и душ — от нея зависят ВиК изводите.
3. Къртене и инсталации3–5 дни до нови тръби и кабели.
4. Хидроизолация и плочки5–8 дни, включително технологичните паузи.
5. Санитария и предаванеМонтаж, проба за течове, почистване.

Ценоразпис по дейности

Единичните цени по-долу са за труд, София, септември 2026. Материалите се калкулират отделно по количествена сметка. Пълният списък е в ценоразписа.

Цените са ориентировъчни и се уточняват след оглед. Фактори, които ги местят: етаж и асансьор, състояние на основата, достъп до обекта и обем на поръчката.

Въпроси и отговори

Работим във всички квартали на София

Изберете квартала си, за да видите какво е специфичното за ремонта там — жилищен фонд, достъп, типични площи и цени:

Обслужваме и населените места в Столична община:

Всички квартали › · Всички села и градове ›

Свързани услуги