Ремонт на офиси и търговски обекти в София

Какво включва типичният офис ремонт

• преградни стени от гипсокартон с шумоизолация, при нужда стъклени системи;
• окачени тавани — растерни или от гипсокартон, с растерно и линейно осветление;
• електрическа инсталация с отделни кръгове за работни места и сървърно;
• структурно окабеляване — мрежа, телефония, контрол на достъп;
• подови настилки — мокет на плочи, винил или ламинат клас 33;
• климатизация и вентилация в координация с мениджмънта на сградата.

Срокове и работа без прекъсване

Офис от 100–150 м² се преустройва за 4 до 7 седмици. Ако дейността не може да спре, се работи на етапи: една зона се затваря с прахова преграда, екипът се премества, след приемане се минава към следващата.

В бизнес сгради почти винаги има правила за часове, за ползване на товарния асансьор и за извозване на отпадъка — съгласуват се преди старта, защото влияят пряко на графика.

Шумът между помещенията

Най-честото оплакване в офис не е за естетика, а за акустика. Преградна стена от гипсокартон с двоен слой и минерална вата, изведена до плочата (а не само до окачения таван), решава проблема. Ако стената спира при тавана, разговорите преминават отгоре.

Осветление и акустика на работното място

Двете най-чести оплаквания след офис ремонт са „светло е, но уморява“ и „чува се всичко“. И двете се решават на етап проект, не с мебели. За работни места се търсят тела с ниско отблясъчно ниво (UGR под 19) и цветна температура около 4000 K; за преговорни — по-топла светлина и възможност за приглушаване.

Акустиката се подобрява с три средства: прегради, изведени до плочата, звукопоглъщащи панели или растерни тавани с подходящ клас, и мек под в зоните за преминаване. Дори килим на плочи в коридора между бюрата се усеща веднага.

Ако офисът е в сграда с общ климатичен контур, диффузорите и връщанията се съобразяват с новите прегради — иначе една стая остава студена, а друга без въздух.

Как протича работата

1. Оглед и планЗониране, работни места, инсталации.
2. Съгласуване със сградатаЧасове, асансьори, отпадък.
3. Груби дейностиПрегради, инсталации, тавани.
4. ФинишБоя, настилки, осветление.
5. Предаване по зониПоетапно въвеждане в експлоатация.

Ценоразпис по дейности

Единичните цени по-долу са за труд, София, септември 2026. Материалите се калкулират отделно по количествена сметка. Пълният списък е в ценоразписа.

Цените са ориентировъчни и се уточняват след оглед. Фактори, които ги местят: етаж и асансьор, състояние на основата, достъп до обекта и обем на поръчката.

Въпроси и отговори

Работим във всички квартали на София

Изберете квартала си, за да видите какво е специфичното за ремонта там — жилищен фонд, достъп, типични площи и цени:

Обслужваме и населените места в Столична община:

Всички квартали › · Всички села и градове ›

Свързани услуги